新房验收九大经验

一、看墙面

1、检查墙面是否有开裂

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其它东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很轻易就可以听出来，做上标记，装修时用腻子填平

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的防水腻子合格

二、看屋顶

1、检查屋顶是否有开裂

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，假如不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可

三、看地面

1、检查地面是否平整

2、检查地面是否有返砂现象，检查返砂时可以用脚搓地面时查看是否泛起砂粒来确定地面问题

四、看门窗

1、门窗推拉是否顺畅，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂的现象

2、五金配件齐全，位置准确、牢固

3、密封质量：门窗封闭时扇与框、扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落

4、门窗框、扇垂直、不弯曲

5、玻璃无污染、无破损，双玻夹层无灰层、无水汽，分隔条平均

6、查看窗子排水孔是否有打通，未打通会导致给水流入窗内

五、查电路

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以带个手机座充或电笔插上就真的是否通电

六、查水路

卫生间中一般情况是2个地漏、1个坐便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定

七、看燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整要听专业人士的意见，改动的话必须由燃气公司来做，这点非常重要

八、验防水

1、这里所指的是厨卫的防水，假若交付的房子事先声明没有做防水，这就需要在装修的时候再做

2、验收防水的方法是：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫门口，然后再拿一个胶带罩着排水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行，（水位大于2厘米），最后约好物业人员和业主在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏情况

九、验管道

1、管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口

2、验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口，看看水是不是迅速流干

3、验收这个是避免在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会偷懒，把一些水泥渣倒进排水管流走，加入这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵着，造成排水难题